Rynek nieruchomości wakacyjnych (second homes) stał się w ostatnich latach zauważalną częścią polskiego rynku nieruchomości. To z jednej strony zasługa gwałtownych wzrostów rynkowych lat 2006-2007 kierujących wzrok inwestorów w kierunku alternatywnych form inwestowania, z drugiej efekt zauważalnej zmiany w preferencjach co do form aktywności i spędzania wolnego czasu Polaków. czytaj więcej

Od dłuższego czasu specjaliści działający na rynku nieruchomości dyskutują o zapotrzebowaniu na usługi szeroko pojętego doradztwa związanego z problematyką gospodarki nieruchomościami. I chodzi tu nie o porady wysoko wyspecjalizowanych konsultantów z wąskich dziedzin: rzeczoznawców majątkowych, pośredników, zarządców, analityków inwestycyjnych i innych.

czytaj więcej

Z niegasnącym zainteresowaniem obserwuję od lat, jak w środowisku naszych rzeczoznawców stopniowo dojrzewa wiedza o wycenie nieruchomości. Ktoś mógłby powiedzieć, że dużo się zmieniło przez te 20 lat. We wczesnych latach 90. prawnie uznawana była tylko metoda odtworzeniowa, a grunty miejskie (np. ten pod warszawskim biurowcem PAST) wyceniano w oparciu o worki żyta. czytaj więcej

Na jakich zasadach funkcjonują zawody nieruchomościowe na świecie? Czy wszędzie istnieją licencje zawodowe? W jaki sposób można je uzyskać? Czy zawody nieruchomościowe w jakimś kraju mają swoje izby? A jeżeli tak, czy są one obligatoryjne?  W jaką stronę powinny pójść uregulowania prawne w Polsce? czytaj więcej

Luty 2011 przyniósł kolejny debiut spółki deweloperskiej operującej w sektorze mieszkaniowym na GPW. Choć klimat wokół rynku nieruchomości od dłuższego czasu nie jest zbyt korzystny, WIG – Deweloperzy był w styczniu najsłabszym indeksem branżowym a jego spadki widoczne były przez całą II poł. 2010 roku w najbliższych miesiącach możemy spodziewać się kolejnych IPO. Jakie zatem są motywatory przemawiające za upublicznieniem spółki deweloperskiej? czytaj więcej

Zdolność do komunikowania się i operowania jednoznacznymi pojęciami opisującymi rynek nieruchomości jest jednym z podstawowych warunków rozwoju tej części gospodarki narodowej. Jako doradcy rynku nieruchomości spotykamy się w naszej codziennej praktyce z trudnościami w jednoznacznym i precyzyjnym definiowaniu pojęć występujących w procesach inwestycyjnych. Celem tego artykułu jest zwrócenie uwagi profesjonalistom pracującym na rynku nieruchomości na konieczność uporządkowania dotychczas używanych pojęć, w tym również tych skodyfikowanych ustawowo.

czytaj więcej

Rok 2010 był dla podmiotów działających na rynków nowych mieszkań na sprzedaż okresem powrotu do normalności po kryzysowym roku 2009. Powrót do normalności był widoczny we wszystkich kluczowych zjawiskach rynkowych: mechanizmach kredytowania hipotecznego, skali podaży, a także popytu uzewnętrzniającego się zarówno w postaci zachowań nabywców i zawartych transakcji. czytaj więcej

Zdolność do komunikowania się i operowania jednoznacznymi pojęciami opisującymi rynek nieruchomości jest jednym z podstawowych warunków rozwoju tej części gospodarki narodowej. Jako doradcy rynku nieruchomości spotykamy się w naszej codziennej praktyce z trudnościami w jednoznacznym i precyzyjnym definiowaniu pojęć występujących w procesach inwestycyjnych. czytaj więcej